Bild: AdobeStock/Majonit

Mikro-Wohnen in Berlin-Rummelsburg

190 Studenten- und Mikro-Apartments mit Wohnflächen zwischen 20 und 40 Quadratmetern – das ist die Vision eines Projektentwicklers für vier nebeneinanderliegende Grundstücke im Berliner Ortsteil Rummelsburg. Die Apartments sollen auf zwei Wohnblöcke verteilt und nach Fertigstellung voraussichtlich an einen institutionellen Investor veräußert werden. 

Erste Projektphase über Mezzanine-Kapital finanziert

Für die erste Projektphase, in der die knapp 3.000 Quadratmeter umfassenden Grundstücke angekauft werden sollen, hat die BVT ADMODUS Mezzanine GmbH & Co. KG über ein Private Placement 2,9 Millionen Euro eingesammelt und damit eine Teilfinanzierung des Projekts über Mezzanine-Kapital ermöglicht. Die Laufzeit für dieses Kapital beträgt nach aktuellem Stand der Prognose 18 Monate. Die Renditeprognose liegt bezogen auf das gezeichnete Mezzanine-Kapital bei 8,0 Prozent p. a. ohne Agio und vor Steuern. *

 

Risikohinweise:

Die Anleger beteiligen sich als stille Gesellschafter an einer Projektgesellschaft. Die Beteiligung ist mit unternehmerischen Risiken verbunden, die überwiegend aus den von der jeweiligen Projektgesellschaft vorgenommenen Projektentwicklungen und deren Finanzierung resultieren. Die Ansprüche der Investoren gegen die jeweilige Projektgesellschaft sind nachrangig gegenüber allen sonstigen Verbindlichkeiten der Projektgesellschaft, auch gegenüber den nachrangigen Forderungen Dritter. Sie können nicht geltend gemacht werden, solange und soweit dies einen Grund für die Eröffnung des Insolvenzverfahrens über das Vermögen der Projektgesellschaft herbeiführen würde. 


*Prognosen sind kein verlässlicher Indikator für die künftige Wertentwicklung der Beteiligung.

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