Trotz konjunktureller Schwankungen und geopolitischer Krisen bauen die USA ihre Rolle als weltweit führender Innovationsstandort weiter aus. Dabei ist aktuell kaum ein anderes Entwicklungsfeld so begehrt wie die Künstliche Intelligenz (KI).
Rund 61 Prozent des weltweiten Venture-Capital-(VC) Investitionsvolumens entfielen 2025 auf KI-Unternehmen. Das ergeben Berechnungen der Organisation für wirtschaftliche Zusammenarbeit und Entwicklung (OECD) auf Grundlage von Daten des Finanzinformationsdienstes Preqin. Der Löwenanteil davon, rund 75 Prozent, flossen an Unternehmen mit Sitz in den USA.
Die Vereinigten Staaten sind damit der mit Abstand bedeutendste Zielmarkt für KI-Risikokapital. Während US-Unternehmen laut OECD 2025 rund 194 Milliarden US-Dollar durch VC-Deals erhielten, flossen 15,8 Milliarden US-Dollar an KI-Unternehmen in der EU und 13,9 Milliarden US-Dollar an Unternehmen in China. Ende vergangenen Jahres verfügte die amerikanische VC-Branche nach den Zahlen der National Venture Capital Association (NVCA) über rund 1,38 Billionen US-Dollar an verwaltetem Vermögen insgesamt und knapp 300 Milliarden Dollar noch nicht investiertem Kapital. Mit dieser starken Finanzbasis lassen sich Innovationen in nahezu allen Wirtschaftsbereichen schneller realisieren als in den meisten anderen Ländern.
USA besonders risikobereit
Wie bereits aus früheren IT-Innovationen bekannt, zeichnet sich die Stärke der US-Wirtschaft auch beim aktuellen KI-Zyklus durch ihre große Risikobereitschaft und die schnelle Umsetzung von wissenschaftlichen Erkenntnissen in marktfähige Anwendungen aus. Universitäten liefern Grundlagenwissen und bilden hochqualifizierte Fachkräfte aus. Risikokapitalgesellschaften finanzieren die ersten kommerziellen Anwendungen.
Große Technologiekonzerne stellen Cloudkapazitäten, Daten, Vertrieb und potenzielle Übernahmen bereit. Private-Equity-Fonds, Banken und Börsen ermöglichen später die Finanzierung größerer Wachstumsphasen. Anders als bei früheren Innovationen wird der gegenwärtige KI-Ausbau zusätzlich von kapitalstarken Konzernen wie Microsoft, Amazon, Meta und Oracle getragen. Die großen IT-Giganten können Rechenzentren, Chips und Netzwerkinfrastruktur dabei aus ihrem laufenden Cashflow finanzieren oder langfristige Miet- und Abnahmeverträge abschließen.
Steigender Energie- und Immobilienbedarf bringt Chancen
Für die gesamte Volkswirtschaft bedeutet der rasante Aufstieg der KI aber weit mehr als die Technologie selbst. „Das schiere Ausmaß der Nachfrage ist außergewöhnlich“, sagt Matt Landek, Leiter des weltweiten Rechenzentrumsgeschäfts bei JLL. Neue Rechenzentren müssen in großem Umfang gebaut werden. Deren enormer Energiebedarf erfordert massive Investitionen in die Stromerzeugung, in Netze und Speicher. William H. Green, Direktor der MIT Energy Initiative, bezeichnet es als „eine der größten Herausforderungen unserer Zeit, die Energie für all die neuen Rechenzentren zu finden“. Investitionen in erneuerbare Energien sowie in die dazugehörige Infrastruktur dürften sich den Einschätzungen zufolge lohnen.
Auch der Büroimmobilienmarkt bietet neue Chancen. Nach den Zahlen von Colin Yasukochi vom Immobiliendienstleister CBRE standen KI-Unternehmen 2025 für ein Viertel der gesamten Bürovermietung in San Francisco und für rund 80 Prozent des Nettozuwachses der Nachfrage. Besonders begehrt sind modern ausgestattete Objekte für die hohen Ansprüche der boomenden Tech-Branchen. „Die Nutzer suchen hochwertige Gebäude, eine gute Verkehrsanbindung und lebendige Zentren“, erklärt Henry Chin, Global Head of Research bei CBRE.
Nachfrage nach Mietapartments steigt
Das Wachstum der KI und anderer wissensintensiver Branchen stärkt darüber hinaus die Nachfrage nach hochwertigen Mietapartments. Kimberly Byrum, Leiterin des Multifamily-Bereichs beim Immobiliendatenunternehmen Zonda, spricht von einem einkommensstarken „Laptops-and-Lattes“-Segment aus wohlhabenden Singles und Paaren, das großen Wert auf Ausstattung, Dienstleistungen und attraktive Standorte legt. Diese sogenannten Renter by Choice könnten sich Wohneigentum grundsätzlich leisten, entscheiden sich aber bewusst für die Flexibilität einer Mietwohnung.
Der gegenwärtige KI-Boom schafft neue Wachstumsfelder quer über viele Branchen hinweg. Für Investoren sind die USA global begehrt. Als Innovationsmotor der Weltwirtschaft bieten sie künftig neue und aussichtsreiche Chancen für Sachwertinvestments der verschiedenen Art.