Beeindruckende Baufortschritte bei Aventon Grove

Die Aufnahmen zeigen eindrucksvoll, wie aus einem vorbereiteten Grundstück innerhalb kürzester Zeit das Fundament und erste Gerüst eines modernen Wohnkomplexes entsteht. Nach den Erdarbeiten folgen Materialanlieferung und der Einsatz der Baumaschinen – und schon bald zeichnen sich die Konturen der dreistöckigen Apartmentanlage ab.

Ein Premium-Wohnprojekt für anspruchsvolle Anleger
In Kooperation mit dem US-Projektentwickler Aventon Companies realisiert BVT im Rahmen des aktuellen Publikumsfonds diese hochwertige Wohnanlage mit einem Gesamtinvestitionsvolumen von 67,5 Millionen US-Dollar. Die 288 geplanten Apartments werden durch erstklassige Gemeinschaftseinrichtungen ergänzt:

• Ein attraktiv gestalteter Swimmingpool mit großzügigen Außenanlagen
• Clubhouse und Smart Offices für mobiles Arbeiten
• Moderner Fitnessbereich mit zeitgemäßer Ausstattung
• 570 Parkplätze, davon 14 mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge

Strategisch günstige Lage mit hervorragender Anbindung

Das 58.598 Quadratmeter große Grundstück liegt nur drei Meilen von der Interstate 4 entfernt – der zentralen Verkehrsachse, die künftigen Bewohnern eine schnelle Anbindung bietet: 30 Minuten zum internationalen Flughafen und 35 Minuten nach Orlando City. Die Attraktivität des Standorts wird durch ein geplantes Einzelhandelszentrum mit Publix-Supermarkt in direkter Nachbarschaft zusätzlich gesteigert.
Mit dem Baustart im Oktober 2024 und der geplanten Fertigstellung im vierten Quartal 2026 profitiert das Projekt von der außergewöhnlichen Wirtschaftsdynamik der Region. Universal Orlando eröffnet bereits im Sommer 2025 seinen neuen Themenpark Epic Universe mit 14.000 dauerhaften Arbeitsplätzen – ein zusätzlicher Wachstumsimpuls für die ohnehin prosperierende Metropolregion.
Polk County, Standort unseres Projekts, führt die Wachstumsstatistik Floridas an und gehört zu den Top Ten bundesweit. Mit einer prognostizierten Zunahme der Mieterhaushalte in Davenport von 3,9 Prozent pro Jahr – dem Zwölffachen des US-Durchschnitts – bietet der Standort ideale Voraussetzungen für einen nachhaltigen Vermietungserfolg.

Risiken einer Beteiligung
Die BVT Residential USA-Serie bietet Investitionsmöglichkeiten in den US-Mietwohnungsmarkt. Bei dem hier genannten Produkt handelt es sich um einen geschlossene Publikums-AIF nach deutschem Recht. Der Anleger geht mit einer Investition eine langfristige Bindung ein, die mit Risiken verbunden ist. Die Beteiligung ist nur eingeschränkt handelbar. Es besteht das Risiko, dass der Anleger seinen Anteil nicht veräußern oder keinen ihrem Wert angemessenen Preis erzielen kann. Der Anleger stellt der Investmentgesellschaft Eigenkapital zur Verfügung, das durch Verluste aufgezehrt werden kann. Insbesondere sind eine Verschlechterung des Marktumfeldes und der Mietraten im Markt sowie eine Verschlechterung der wirtschaftlichen Gegebenheiten möglich. Darüber hinaus können sich Verkaufsfaktoren und Immobilienbewertungen künftig ohne Möglichkeit der Vorhersage ändern. Sofern es sich um eine Investition in US-Dollar handelt, kann die Rendite infolge von Währungsschwankungen steigen oder fallen. 
Der Anleger sollte daher bei seiner Anlageentscheidung alle in Betracht kommenden Risiken einbeziehen. Eine Darstellung der wesentlichen Risiken enthalten der Verkaufsprospekt nebst Aktualisierungen und Nachträgen sowie das Basisinformationsblatt und der letzte veröffentlichte Jahresbericht, die in der jeweils aktuellen Fassung – jeweils in deutscher Sprache und kostenlos – in Papierform von Ihrem Anlageberater oder von der derigo GmbH & Co. KG, Rosenheimer Straße 141 h, 81671 München erhältlich oder unter www.derigo.de abrufbar sind. Eine Zusammenfassung der Anlegerrechte ist in deutscher Sprache unter www.derigo.de/Anlegerrechte verfügbar. Die Investmentgesellschaft ist in den ersten 18 Monaten nach Beginn des Vertriebs noch nicht risikogemischt investiert.